Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

RYBANY - Dvojpodlažný Rodinný dom / pozemok 531 m2/ IBA U NÁS

Obec: Rybany
Okres: Bánovce nad Bebravou
Kraj: Trenčiansky kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom
Iné:
180 000 €

Popis nehnuteľnosti

Na predaj ponúkame priestranný, dvojpodlažný dvojgeneračný rodinný dom v obci Rybany, ktorý je kompletne podpivničený a stojí na oplotenom pozemku s výmerou 531 m² (zastavaná plocha 150 m²). Táto nehnuteľnosť je ideálna pre veľkú rodinu alebo spoločné bývanie dvoch generácií, keďže disponuje dvoma samostatnými bytovými jednotkami, prístupom cez bránu na motorový pohon a dvoma integrovanými garážami priamo v suteréne. Veľkým benefitom pre budúcich majiteľov je energetická sebestačnosť – na streche je nainštalovaná 7 kW fotovoltika (z roku 2025) s hybridným 3-fázovým meničom a možnosťou rozšírenia až na 14 kW. Elektroinštalácia je ťahaná medenými vodičmi (230/400 V). Dom je z dvoch strán zateplený 10 cm polystyrénom, má plastové okná a odpad je zvedený do septiku.

Dispozícia domu ponúka maximálny komfort a súkromie. Prízemná bytová jednotka prešla čiastočnou rekonštrukciou a pozostáva z 3 izieb, kuchyne, predsiene, kúpeľne, samostatného WC a praktickej komory. Horná bytová jednotka prešla kompletnou, modernou rekonštrukciou, v rámci ktorej bol okrem iného znížený a zateplený strop, čo výrazne prispieva k lepším tepelnoizolačným vlastnostiam a úspore energií. Nájdete tu 4 izby, predsieň, novú klimatizáciu (z roku 2023), nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami a kuchyňu prepojenú s jedálňou. Súčasťou horného bytu je aj samostatné WC a kúpeľňa vybavená hydromasážnou kabínou.

Technické zázemie domu zaručuje úplnú slobodu a nízke náklady. Kúrenie je kombinované a zabezpečuje ho plynový kotol Immergas spolu s 5-článkovým kotlom na tuhé palivo Viadrus, pričom ohrev vody je voliteľný na plyn, elektrinu alebo tuhé palivo. Počas letných dní oceníte upravený exteriér, ktorého dominantou je veľký zapustený bazén s priemerom 5,6 metra a hĺbkou 1,2 metra, ideálny na rodinný relax.

Bližšie informácie poskytne a obhliadku Vám zabezpečí Váš šikovný maklér: 
Michal Pastva, tel.: 0908 399 329 

Poskytujeme komplexné úverové, poistné a investičné poradenstvo. Pripravíme vám financovanie nehnuteľnosti šité na mieru, spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami. 
V cene je zahrnutý
- kompletný právny servis - vypracovanie Kúpnych, nájomných a iných typov zmlúv
- právne poradenstvo
- popredajný servis / zmeny u dodávateľov elektriny, plynu a vody/

 

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
531 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
150 m2
Zastavaná plocha:
150 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
3
Typ budovy:
tehla
Balkón:
áno
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Dielňa:
áno
Počet balkónov:
1
Počet garáží:
2
Vykurovanie - centrálne:
áno
Internet:
áno
Káblová TV:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
531 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
150 m2
Zastavaná plocha:
150 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
3
Typ budovy:
tehla
Balkón:
áno
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Dielňa:
áno
Počet balkónov:
1
Počet garáží:
2
Vykurovanie - centrálne:
áno
Internet:
áno
Káblová TV:
áno

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti